https://24.hu/kulfold/2019/07/04/elado-sziget-horvatorszag-thaifold/

Eurómilliókért árulnak az interneten horvát szigeteket, de lehet találni eladó görög és olasz területeket is. Thaiföldön azonban a horvát szigeteknél egy-két nagyságrenddel többet kell fizetni egy szigetért.

Kellemes klíma, tiszta tenger, gyönyörű strandok – így hirdetik azokat a horvát szigeteket, amelyek eladói kerülik a nyilvánosságot, ugyanakkor még potenciális a vevőktől is komoly, írásbeli szándéknyilatkozatokat várnak

– írja a Siol.net.

Egy horvát ingatlaniroda árulja honlapján a szigeteket, amelyeknek az ára nem alacsony: még a legolcsóbb is másfél millió euróba kerül, a legdrágább ötmilliót is kóstálhat. Ezek persze csak a hirdetésben szereplő árak. A piaci helyzet azért más – erről a cikk is beszámol a cég egyik ügynökének tájékoztatása alapján. Azaz feltételezhető, hogy a reklámokban feltüntetettnél azért olcsóbban lehet hozzájutni ezekhez, az árak inkább csak tájékoztató jellegűek.

A cikkből kiderül az is, hogy a szigetek nagy részén általában tilos az építkezés, legfeljebb a meglévő és legalizált épületek – ha egyáltalán vannak ilyenek rajtuk – felújítása kerülhet szóba. Bővítésre azonban nincs lehetőség, legalábbis az építmények alapterülete nem növekedhet. Így a Siol.net szerint e szigetek várhatóan továbbra is lakatlanok maradnak majd.

Érdekes, hogy a hirdetések valójában igencsak titokzatosak. Nemcsak az eladók kiléte marad homályban, de az „ingatlanok” pontos helyét sem jelölik meg, azaz nem lehet pontosan tudni, mely szigetekről is van szó. A titokzatosság kissé megnehezíti az eladó szigetek lokalizálását: Horvátországnak ugyanis 1185 szigete van, és ezek közül csak hatvanhat lakott. A kisebbek sokszor magántulajdonban vannak, tehát eleve nehéz részleteket kideríteni róluk. A szigetek iránt az ingatlanosok szerint elsősorban az EU polgárai érdeklődnek, de a volt Jugoszlávia utódállamaiból is keresik őket.

Ha az öt sziget jellemzőit nézzük, azért némi támpontot kaphatunk a hirdetési leírásokból. Így például a Kornati-szigetek egyike 200 ezer négyzetméter alapterületű, negyven méterrel fekszik a tengerszint fölött, mediterrán jellegű (alj)növényzet található rajta. E szigetek esetében azért a növényzet leírásával óvatosan kell bánnunk: inkább kopár vidékként, illetve szegényes növényvilágukról ismertek.

Az eladó sziget körülbelül 22 kilométerre van Murtertől, illetve 14-re Biogradtól (azaz Tengerfehérvártól).  A négyzetméterár 16 euró, így az egész összesen körülbelül 3,2 millióba kerülne. De ez az ár csak tájékoztató jellegű.

Egy másik kisebb sziget szintén a „Kornati-övezetbe” tartozik, Žut közelében. Ez 450 ezer négyzetméteres területű, köves parttal és mediterrán növényzettel rendelkezik. (Itt is meg kell jegyeznünk, hogy a Kornati-szigetek nem a buja mediterrán növényzetükről ismertek.) Az itteni „átlag telekár” a legalacsonyabbnak tűnik a hirdetések alapján: 11 eurót kérnek négyzetméterenként az eladók, így az egész sziget (azért jelentősen nagyobb területről van szó, mint a többi sziget esetében) ötmillió euró körüli összegbe kerülhet – ha hinni lehet a reklámoknak.

Egy Primosten környéki sziget is eladó: 56 ezer négyzetméteres, az ár itt négyzetméterenként már 30 euró, így 1,7 millióért kínálják ezt.

Egy Pašman szigete és a Kornati Nemzeti Park között fekvő sziget is gazdára vár: 36 ezer négyzetméteres, köves parttal rendelkezik, és 70 euróért kínálják négyzetméterét. Így az egész sziget összesen 2,5 millió euró körüli összegbe kerülne. Viszont ez a legdrágább sziget, ha a négyzetméterárat nézzük, több mint hatszoros a különbség a legolcsóbb riválisához képest.

Közép-Dalmácia partjainál is árulnak egy szigetet. Ennek területe 35 ezer négyzetméter, és ennek felszínét 90 százalékban (mediterrán) erdő borítja a hirdetés szerint. Szép partja van, ahol kellemesen lehet fürdőzni – a promóció szerint. Az egész terület ára pedig 1,5 millió euró.

A Siol.net megjegyzi, hogy nemcsak a horvátok árulnak szigeteket. Egy erre specializálódott nemzetközi ingatlanportált elemezve a szlovén internetes újság 15 eladó görög és három olasz szigetet talált. A legdrágább a nemzetközi kínálatban viszont egy thaiföldi sziget volt: Rangyai 445 ezer négyzetméteres nagyságú és 143 millió eurót kell – vagy kellene – érte fizetni.

A Cookie technológia segítségével Ön a legtöbbet hozhatja ki a weboldalunkból. Kérjük engedélyezze a Cookie-k használatát. Bővebben...

COOKIE-szabályzat

Más cégekhez hasonlóan weboldalainkon mi is használunk cookie-kat. Ezeket arra használjuk, hogy tudjuk, járt-e már korábban honlapunkon, és amennyiben igen, akkor milyen oldalakat nézett meg, és ezek alapján mely szolgáltatásaink érdeklik leginkább. Megnyugtatjuk, hogy személy szerint nem tudunk és nem is szándékozunk ezen információk alapján beazonosítani. Van lehetősége ezeket a cookie-kat a böngésző beállításain keresztül visszautasítani, azonban így nem tudjuk garantálni, hogy honlapunk minden szolgáltatását megfelelően tud majd használni.

1. Mik azok a cookie-k (sütik)?
Ha egy weboldalra látogat, az adott honlap a számítógépén vagy mobilján illetve tabletén kis szövegfájlokat tárol el. Ennek segítségével tudja megjegyeztetni egy bizonyos ideig például a felhasználónevét, hogy ne kelljen mindig újra beírnia. Több hasonló kényelmi szolgáltatás működésének feltétele, hogy engedélyezze a cookie-k használatát. A cookie-kat vagy a cookie-k használatával gyűjtött adatait harmadik fél számára nem adjuk el, valamint nem használjuk az azonosítására.

2. Mire használjuk a cookie-kat?
honlapunk a cookie-k segítségével tartja nyilván
•a megjelenítési beállításait, mint például a betűméret beállításokat
•a böngésző típusa és verziója, operációs rendszer, hivatkozó URL-cím (korábban megtekintett webhely), a hozzáféréshez használt számítógép IP-címe, valamint a látogatása dátuma és időpontja
•válaszolt-e valamely aktuális szavazás kérdőívünkre
•a látogatottság és felhasználói viselkedés mintáit, ami lehetővé teszi weboldalunk és szolgáltatásaink fejlesztését

Ezeket az adatokat kizárólag belső és statisztikai célokból rögzítjük.

Honlapunk a következő kétfajta cookie-t használhatja:
•Átmeneti (session) cookie: ezek az ideiglenes adatok a böngészése végéig kerülnek csak tárolásra a cookie file-ban. Ezek elengedhetetlenek a honlapunkkal kapcsolatos egyes funkciók megfelelő működéséhez.
•Állandó (persistent) cookie: Ezek az adatok hosszabb ideig vannak tárolva a böngésző cookie file-jában. Ennek időtartama a böngészőjében alkalmazott beállítástól függ. Az állandó cookie-k lehetővé teszik, hogy a következő látogatásakor a kiszolgáló felismerje. Nem a neve, hanem a számítógépe „címkéje” alapján.

Harmadik féltől kapott cookie-k:
– Google Analytics
_utma; _utmb; _utmv; _utmz; _utmx: Ezek a cookie-k név nélküli adatokat gyűjtenek arról, hogyan használják a látogatók a weboldalunkat, hogy ennek alapján javítani tudjuk annak használhatóságát. További információ: www.google.hu/intl/hu/policies/privacy/

– Facebook.com
datr; lsd; reg_ext_ref; reg_fb_gate; reg_fb_ref; wd: Weboldalunk tartalmát megoszthatja a barátaival a Facebook közösségi oldalon. Ez a szolgáltatás olyan cookie-kat hagyhat a számítógépeden, amelyek felett nincs ellenőrzésünk.

– Twitter.com
__utma; __utmb; __utmc; __utmv; __utmz; _twitter_sess; external_referer; guest_id; k; original_referer: Weboldalunk tartalmát megoszthatja a barátaival a Twitter közösségi oldalon. Ez a szolgáltatás olyan cookie-kat hagyhat a számítógépeden, amelyek felett nincs ellenőrzésünk.

– accounts.google.com
GALX; GAPS; GoogleAccountsLocale_session: Weboldalunk tartalmát megoszthatja a barátaival a Google közösségi oldalán. Ez a szolgáltatás olyan cookie-kat hagyhat a számítógépeden, amelyek felett nincs ellenőrzésünk.

Bezár